Se necesitan más de 22 millones de unidades de vivienda para 2030 para resolver la crisis de asequibilidad de Canadá: CMHC

Un nuevo informe de la Corporación Hipotecaria y de Vivienda de Canadá dice que el stock de viviendas del país debería aumentar a más de 22 millones de unidades para 2030 para lograr la asequibilidad para todos los que viven en Canadá.

La agencia de vivienda dice que al ritmo actual de construcción, se construirán 2,3 millones de unidades de vivienda más para 2030, lo que eleva el total nacional a alrededor de 19 millones. Eso significa que se necesitan 3,5 millones de unidades adicionales para alcanzar el objetivo establecido en el informe.

CHMC señala que dos tercios de la brecha de suministro se encuentran en Ontario y Columbia Británica, dos mercados que han enfrentado importantes caídas en la asequibilidad.

  • Puede leer el informe completo al final de esta historia.

Alrededor de 2003 y 2004, un hogar promedio habría tenido que dedicar cerca del 40 por ciento de sus ingresos para comprar una casa promedio en Ontario y cerca del 45 por ciento en la Columbia Británica. A partir de 2021, ese número es cercano al 60 por ciento.

El informe dice que también se requeriría un suministro adicional en Quebec, ya que la asequibilidad en la provincia ha disminuido en los últimos años.

Lograr la asequibilidad de la vivienda para todos en Canadá requerirá que los desarrolladores sean más productivos y aprovechen al máximo los terrenos para construir más viviendas, dice la CMHC.

La agencia también dice que los gobiernos también deben hacer que los sistemas regulatorios sean más rápidos y eficientes.

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