La construcción comenzará en el bloque residencial Saxon Square de Rosebank

La construcción comenzará en el bloque residencial Saxon Square de Rosebank
La construcción comenzará en el bloque residencial Saxon Square de Rosebank

Tri-Star Construction y Profica, una agencia de soluciones de construcción, han anunciado que las obras de construcción del nuevo desarrollo de apartamentos Saxon Square en Rosebank comenzarán en seis semanas.

Se espera que el proyecto de propiedad residencial, valorado en R150 millones, esté terminado en 16 meses.

Saxon Square, que se ubicará cerca de la estación Rosebank Gautrain en Oxford Road y la oficina y el centro comercial vecino de Rosebank, se construirá en una fase con 138 unidades.

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“Compradores [in the development] podrá instalarse o comenzar a alquilar rápidamente, sin estar en un sitio de construcción parcial mientras se completan otras fases ”, dice el director ejecutivo de Profica, Tim White.

Según Tri-Star, las comodidades del bloque de apartamentos incluirán un conserje las 24 horas, control de acceso biométrico, una cafetería para residentes, piscina, jardín en la azotea, así como un patio con jardín, un campo de yoga, un cine al aire libre y un co-working. salón.

Componente de hotel de apartamentos

Se espera que Saxon Square, que comprenderá apartamentos de una y dos habitaciones, también atienda estadías largas y cortas a través de Wink Aparthotels, un grupo de administración con sede en Ciudad del Cabo que tendrá presencia en el Rosebank desarrollo.

El presidente de Tri-Star, Malose Kekana, dice que los objetivos de preventa para el proyecto se alcanzaron en un tiempo récord, con una preferencia significativa de los inversores hacia las unidades de un dormitorio.

“Muchos de nuestros compradores son inversionistas inmobiliarios, particularmente aquellos en círculos financieros e inmobiliarios, que han reconocido una buena oportunidad. Esperamos que esto incluya más compradores primerizos y compradores para vivir tan pronto como comencemos la construcción y la gente vea que el desarrollo cobra vida”, agrega.

“Estamos entusiasmados de que la visión que teníamos para este desarrollo único se esté convirtiendo en realidad a medida que alcanzamos el próximo hito”.

Hablando en el lanzamiento del desarrollo de Saxon Square el lunes, el CEO de EasyProperties, Rupert Finnemore, dijo que la compañía está emocionada de estar asociada con el proyecto.

“La cantidad de investigación de mercado realizada por el equipo de Saxon Square sobre la viabilidad de este desarrollo inmobiliario fue increíblemente completa.

“Con una rentabilidad neta por alquiler proyectada del 8,6% y una TIR [internal rate of return] del 10,7%, una combinación de crecimiento del capital y rendimiento, Saxon Square presenta una excelente oportunidad para los inversores. Esperamos alcanzar rápidamente nuestro objetivo de financiación”.

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Finnemore confirmó que 927 inversores de EasyProperties (a partir del lunes por la noche) habían puesto su dinero en cinco unidades de estudio amuebladas, después de que se abriera la oferta pública inicial (OPI) hace poco más de una semana. Dijo que tales OPI, ofrecidas a través de EasyProperties, “democratizan el acceso a la inversión inmobiliaria”.

“El tamaño de inversión promedio que estamos viendo es R1 000, con la inversión más grande hasta el momento en un poco más de R85 000”.

Las estadísticas de inversores de EasyProperties para el desarrollo muestran que el 62% son hombres y el 38% mujeres. “La mayoría de los inversores [42%] están en sus 20s, con un 30% en sus 30s. Incluso tenemos 22 inversores menores de 15 años, aprendiendo sobre inversiones inmobiliarias a una edad temprana”, dijo Finnemore.

El ‘listing’ de Saxon Square cierra el 14 de julio.

White dijo que el hecho de que EasyProperties esté invirtiendo en el desarrollo de Rosebank es evidencia de que la propiedad ofrece una sólida propuesta de inversión y brinda más opciones para los inversionistas.

“Ya sea que los inversores opten por comprar sus propias unidades para vivir o alquilar, o sean dueños de una parte de Saxon Square a través de la oferta pública inicial de EasyProperties, creemos que el desarrollo ofrecerá excelentes rendimientos”, agregó.

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“Muchas personas buscan ingresar a una propiedad”, dijo Ryan Flowers, administrador de fondos de la empresa de soluciones de administración de alquileres con sede en Ciudad del Cabo. volar Inversiones Inmobiliarias.

Flores reveló que volar ha invertido en 14 unidades amuebladas, agregando que la inversión fue motivada por varios compromisos que incluyen contratos renovables y un equipo de administración que gestionará los viajes de los huéspedes, desde los vuelos hasta su estadía en Saxon Square.

Nondumiso Lehutso es pasante de Moneyweb.

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